Persediaan Penghantaran Bil Yuran Penyelenggaraan Bersama Surat Jemputan Menghadiri Mesyuarat Agung ke 4

15 Mac 2012 - Pihak Pengurusan telah mula membuat persediaan untuk penghantaran Bil Yuran Penyelenggaraan untuk bulan (April 2012 - Jun 2012) bersama penghantaran Surat Jemputan Menghadiri Mesyuarat Agung ke 4.

Penghantaran surat tersebut dilakukan secara berperingkat. 

Terima kasih kepada pihak penyelenggara kerana ringan tulang membantu pihak pengurusan dalam membuat persediaan tersebut. Bak kata pepatah, berat sama dipikul, ringan sama dijinjing.....

22 Mac 2012 - Keseluruhan penghantaran selesai dilaksanakan. 

Diharap Pihak pemilik dapat melakukan tanggung jawab masing-masing dengan membuat pembayaran yuran penyelenggaraan kepada pihak pengurusan JMB "PK SEK 7: COMMITTE" dan dapat juga menghadiri mesyuarat Agung ke 4 yang bakal diadakan pada bulan hadapan iaitu 21 April 2012 ini.

Paip Syabas sebelum meter bocor di blok G

23/03/2012 SIASATAN RUTIN PADA 12:15 TENGAHARI

Paip syabas sebelum meter bocor

Lokasi: air nampak mengalir deras di dalam longkang betul-betul hadapan kedai:-

1. unit YG/25 hadapan kedai Saloon Michi
2. unit YG/37 hadapan kedai motor MVL's

TELAH ADUKAN KEPADA SYABAS PADA 23/03/2012 2:45PM

23/03/2012 - 4:15pm Kontraktor syabas telah hadir ke lokasi untuk membuat pemeriksaan dan mengenalpasti masalah.

28/03/2012 - 11:15am Pengurusan telah menelifon Pihak Syabas untuk bertanyakan status tindakan. Mereka memaklumkan bahawa tiada berlaku kebocoran dan air yang mengalir adalah air longkang. Pihak Pengurusan akan melakukan pemeriksaan sekali lagi untuk memastikan kebocoran tersebut.


Status: in progress

SALURAN KUMBAHAN TERSUMBAT DI UNIT Y1/25-A BLOK G

SALURAN KUMBAHAN TERSUMBAT DI UNIT Y1/25-A BLOK G 
Lokasi: atas unit kedai Saloon Rambut MICHI

15/03/2012 - Aduan dari penghuni unit Y1/25-A blok G En Khairuddin hadir ke pejabat pengurusan mengatakan floor trap di kawasan yard area (dapur) tersumbat. 

Pemeriksaan oleh pihak maintenance mendapati sumbatan tersebut agak serius sehingga sisa-sisa najis melimpah naik atas lantai kawasan tersebut.

16/03/2012 - gambar diambil dan siasatan oleh pihak penyelenggara dijalankan

 Laporan dan tindakan pihak penyelenggara:

• paip salur utama ke mainhole tersumbat teruk
• perlu panggil kontraktor
• beri notis kepada penghuni unit Y2/25-A dan Y3/25-A agar tidak menggunakan tandas belakang yang terletak berhampiran dapur

22/03/2012 - Pemeriksaan oleh pihak kontraktor terhadap situasi sumbatan tersebut.

23/03/2012 - Kerja-kerja pembaikan saluran kumbahan tersumbat telah dilakukan dengan kerjasama kontraktor. 

Kerja-kerja dilakukan di kawasan balcony/yard area unit Y1/25-A Blok G

Lori kepunyaan pihak kontraktor

Setelah berbincang dengan pemilik permis kedai saloon tersebut berkenaan plaster ceiling, beliau bersetuju agar plaster ceiling dipotong bagi memudahkan kerja-kerja pembaikan dilakukan. Terima kasih diucapkan kepada beliau (Mr Brian dan Mr David) kerana bekerjasama dengan pihak pengurusan.

Air yang melimpah membasahi kebanyakkan kawasan dalam premis kedai telah dibersihkan oleh penyelenggara kami iaitu En Suhaimi dan dibantu oleh pekerja-pekerja kontraktor.

Sumbatan di kawasan yard area/balkoni unit rumah Y1/25-A telah berjaya dibaikpulih.

 

Keadaan dapur dan bilik air telah kembali normal dan tiada sumbatan

Pelbagai bendasing terdapat di dalam paip yang menyebabkan berlakunya sumbatan telah berjaya disembur keluar ke lubang mainhole.

23/03/2012 12:50pm - Status: SELESAI.

Pihak penghuni dinasihatkan supaya lebih bertanggung jawab di masa hadapan. Pastikan, rambut, tuala wanita, sampah dan bendaasing jangan dibuang di dalam lubang tandas ataupun di lubang floortrap (penutuo lubang lantai). Jika tidak sumbatan tersebut pasti akan berlaku lagi. Sila buang sampah di tempat yang sepatutnya.

"KEBERSIHAN ADALAH TANGGUNG JAWAB BERSAMA"

Gangguan Bekalan Air: Kawasan Pusat Komersil Seksyen 7 tidak terjejas

PEMBERITAHUAN

Pihak Pengurusan JMB "PK SEK: 7 COMMITTEE" telah menghubungi Pihak Syabas/Puspel mengenai gangguan bekalan air pada 14 Mar 2012 08:00 am hingga 15 Mar 2012 08:00 pm dan telah dipastikan bahawa kawasan Pusat Komersil Seksyen 7, tidak terlibat sama sekali dalam tempoh gangguan tersebut.

Sila rujuk kenyataan dibawah untuk info lanjut.

NOTIS GANGGUAN BEKALAN AIR DISEBABKAN HENTITUGAS SEMENTARA LOJI RAWATAN AIR (SUNGAI SELANGOR FASA 1 (SSP1) PADA 14 MAC 2012

by Puspel Syabas on Tuesday, 6 March 2012 at 09:36 ·

Kuala Lumpur – Syarikat Bekalan Air Selangor Sdn Bhd (SYABAS) telah menerima  permohonan daripada pihak pengendali Loji Rawatan Air (LRA) Sg. Selangor Fasa 1 (SSP1), iaitu Syarikat Pengeluar Air Sungai Selangor (SPLASH) bagi pihaknya melaksanakan hentitugas sementara loji untuk memberi laluan kepada kerja-kerja penyenggaraan serta menukar aset-aset utama yang mengalami masalah teknikal pada 14 Mac 2012 bersamaan hari Rabu.

Kerja-kerja yang dimaksudkan ialah  penggantian ’Sluice Valve’ bersaiz 800mm pam No. 7 di Rumah Pam Air Mentah (RWPH), pengantian ‘Delivery Sluice Valve’ bersaiz 1350mm pam no.7 dan ’Suction Butterfly Valve’ bersaiz 1450mm di Rumah Pam Air Bersih (TWPH)  dan serta kerja-kerja penyenggaraan ’Feeder’ elektrikal No.1.

SYABAS telah dimaklumkan oleh  pihak SPLASH bahawa hentitugas ini perlu dijalankan segera sebagai persediaan awal sebelum menjalankan kerja-kerja penambahbaikan Pam Air Bersih untuk mencapai tahap kapasiti rekabentuk LRA berkenaan ke tahap 950 JLH (Juta Liter Sehari). Buat masa ini, loji tersebut masih belum mampu mencapai kapasiti rebentuknya dan hanya boleh mencapai pengeluaran sekitar 840 JLH sahaja dan terdapat kekurangan sebanyak 110 JLH. Justeru itu, pam-pam utama di Rumah Pam Bersih dan Rumah Pam Air Mentah memerlukan penambahbaikan bagi mengatasi kekurangan tersebut.

Untuk makluman, LRA SSP1 ini membekalkan air sebanyak 840 JLH ke 7 buah wilayah iaitu Wilayah Klang, Petaling, Gombak, Kuala Lumpur, Kuala Selangor, Hulu Selangor dan Kuala Langat dengan jumlah akaun melebihi 220 ribu dan dianggarkan sebanyak 1.0 juta pengguna di Selangor dan Kuala Lumpur termasuklah kawasan-kawasan penting seperti Zon Bebas Cukai Perlabuhan Klang, Kawasan Perindustrian Bukit Raja, Istana Klang, hospital dan kawasan-kawasan lain.  

SYABAS ingin memaklumkan bahawa permintaan bekalan air di Negeri Selangor telah terus meningkat manakala rezab kapasiti bekalan air daripada 33 buah loji-loji sedia ada telah menyusut hingga ke tahap kurang daripada 3% kerana tiada sebarang pembinaan loji-loji baru yang boleh membantu meningkatkan rezab kapasiti bekalan air sedia ada. SYABAS ingin menjelaskan bahawa kadar agihan bekalan air yang boleh diagihkan pada masa ini adalah 4,326 JLH manakala kadar penggunaan bekalan air terkini adalah sekadar 4,230 JLH dan ini menunjukkan rezab kapasiti bekalan hanya 96 JLH sahaja. Disebabkan keadaan ini, hentitugas sementara LRA SSP1 yang membekalkan air berkapasiti 840 JLH akan mengakibatkan gangguan bekalan air.

SYABAS ingin memaklumkan tempoh masa gangguan bekalan air tersebut dianggarkan selama 36 jam iaitu bermula pada jam 8.00 pagi, 14 Mac 2012 (Rabu) sehingga 8.00 malam, 15 Mac 2012 (Khamis). Senarai kawasan yang terlibat adalah seperti di Lampiran A. Sebagai persediaan, semua pengguna di kawasan tersenarai di lampiran A adalah dinasihatkan untuk menyimpan bekalan air secukupnya bagi menghadapi gangguan tersebut. Walau bagaimanapun, sebahagian kawasan daripada 7 wilayah terlibat khususnya kawasan rendah berkemungkinan akan terus mendapat bekalan air dalam tempoh tersebut tanpa sebarang gangguan bekalan air kerana mendapat sumber daripada loji-loji rawatan yang lain termasuk LRA SSP2, SSP3, Sungai Langat dan Sungai Semenyih serta simpanan dalam kolam-kolam air yang tersedia.

Dengan rezab kapasiti simpanan yang kecil dan kadar permintaan yang tinggi, pihak SYABAS ingin memaklumkan bahawa hentitugas LRA SSP1 kali ini akan menyebabkan masa pemulihan (recovery) yang lebih panjang walaupun kerja-kerja yang dilakukan pihak SPLASH mengikut jadual. Adalah dijangkakan tempoh masa yang diambil untuk keadaan bekalan air pulih sepenuhnya di semua kawasan terlibat adalah secara berperingkat-peringkat dan SYABAS menjangkakan kawasan yang tinggi dan jauh dari kolam air terutamanya di sekitar Petaling dan Klang adalah kawasan yang terakhir akan pulih sepenuhnya. SYABAS juga akan memaklumkan dari semasa ke semasa berhubung status pemulihan bekalan air di kawasan yang terlibat sekiranya perlu.

SYABAS akan berusaha bagi membuat sebarang penyediaan termasuk menyediakan simpanan dalam kolam air dengan secukupnya dan menyalurkan air dari sumber lain sekiranya rezab kapasiti membenarkan bagi mengurangkan tempoh masa pemulihan dan juga jumlah kawasan yang terlibat. Atas inisiatif SYABAS, kawasan-kawasan di Wilayah Sepang, Hulu Langat, Sabak Bernam, serta sebahagian Kuala Selangor dan Gombak akan mendapat sumber bekalan alternatif daripada sumber berasingan iaitu dari LRA SSP3 dan SSP2. Sehubungan itu, dijangka kawasan-kawasan ini tidak akan menghadapi gangguan bekalan air.

Sebagai langkah persediaan awal, SYABAS telah meletakkan kakitangannya untuk menghadapi hentitugas berjadual ini termasuk meletakkan 42 buah lori tangki dalam keadaan tunggu sedia serta menyediakan 192 buah tangki statik sekiranya diperlukan untuk diletakkan di kawasan-kawasan yang strategik bagi membekalkan air pada waktu kecemasan. Pihak SYABAS juga akan mengaktifkan ERP Kod Kuning (mode standby) semasa menghadapi hentitugas ini.

Para pengguna di kawasan terlibat dinasihatkan agar menggunakan air secara berhemah sepanjang tempoh hentitugas LRA SSP1 tersebut. Mereka yang memerlukan bantuan bekalan air menerusi lori tangki ataupun ingin mendapat maklumat lanjut berhubung gangguan bekalan air tidak berjadual ini disaran agar menghubungi Pusat Perkhidmatan Pelanggan (PUSPEL) di talian bebas tol, 1-800-88-5252.

Bilangan Wilayah terlibat : 5 Wilayah

1. Wilayah Hulu Selangor
2. Wilayah Petaling
3. Wilayah Kuala Lumpur
4. Wilayah Klang/Shah Alam
5. Wilayah Kuala Langat

  WILAYAH HULU SELANGOR

1. Kg. Sg. Serai, Kuang
2. Kg. Kuang, Kuang
3. Kg. Cempedak, Kuang
4. Kg. Gombak, Kuang
5. Kg. Baru, Kundang
6. Kg. Melayu Sri, Kundang
7. Kg. Permata, Kundang
8. Taman Desa, Kundang
9. Bandar Baru Kundang
10. Kundang Jaya, Kundang
11. Taman Rajmat Jaya, Kundang
12. Taman Tasik Biru, Kundang
13. Kawasan Industri, Kundang
14. Keseluruhan Bandar Tasik Puteri

WILAYAH PETALING

1. SS 1 – 6, PJ
2. SS 7, Kelana Jaya
3. SS 8, Trade Zone
4. SS 9A, Sg. Way
5. SS 20, Damansara Kim
6. SS 21 & 21A, Damansara Utama
7. SS 22, Damansara Jaya
8. SS 22 – 23, Kg. Sg. Kayu Ara
9. SS 24, Taman Megah
10. SS 25, Taman Mayang Mas
11. SS 26, Taman Mayang
12. PJU 1, Bukit Mayang Mas, Kg. Cempaka, Sungai Mas & Aman Suria..
13. PJU 1A, Damansara Idaman
14. PJU 3, Sunway Damansara & Mutiara Tropicana
15. PJU 6A, Kg. Kayu Ara
16. PJU 7, Mutiara Damansara
17. PJU 8, Damansara Perdana & Bukit Lanjan
18. Taman Megah Mas
19. Bandar Utama
20. Tropicana Golf
21. TTDI & Pinggiran TTDI
22. Sg. Pencala
23. Seksyen 2 hingga 11, Kota Damansara
24. PJU 5, Pusat Perdagangan Kota Damansara
25. U9, Monteres, Kayangan Height & Subang Sejahtera
26. Seksyen 12 hingga 14, PJ
27. Kg. Melayu Subang
28. U3, Subang Perdana
29. U5, Mah Sing
30. Subang Bestari

WILAYAH KUALA LUMPUR

1. Institut Tadbiran Awam Negara (INTAN), Bukit Kiara
2. Kelab DiRaja Selangor
3. Bukit Kiara Resort
4. Pusat Sukan Bukit Kiara
5. Pusat Sains Negara                                    
6. Suruhanjaya Sekuriti
7. Bahagian Teknologi Pendidikan
8. Pusat Konvensyen Sime Darby
9. Jalan Segambir
10. Jalan Belimbing                                         
11. Jalan Setia Bistari
12. Jalan Setia Murni 1 hingga 12
13. Jalan Setia Budi
14. Jalan Setia Rasa
15. Jalan Setia Raya
16. Jalan Setia Jaya                                          
17. Jalan Medan Setia
18. Jalan Setia Bakti
19. Jalan Setia Kasih
20. Plaza Damansara
21. Taman Seri Beringin

WILAYAH KLANG/SHAH ALAM 

1. Seluruh Kawasan Sunway Kayangan
2. Seluruh Kawasan Subang Impian ( Jalan Pulau Indah)
3. Seluruh Kawasan Sunway Suria
4.  Seluruh Kawasan Puncak Perdana 
5.  Seluruh Kawasan Sungai Kapar Indah 
6. Seluruh Kawasan Pekan Meru, Bukit Kerayong, Kg. Budiman, Felda Bukit Cerakah, Cerakah Jaya, Bukit Kapar dan kawasan sekitar 
7. Seluruh kawasan Kg. Delik Kanan
8. Seluruh Kawasan Kg. Delik Kiri        
9. Seluruh Kawasan Kg. Delik Dalam      
10. Seluruh Kawasan Kg. Delik Baru    
11. Seluruh Kawasan Kg. Sungai Udang
12. Seluruh Kawasan Jalan Sg. Bertik
13. Seluruh Kawasan Jalan Yadi
14. Seluruh Kawasan Jalan Batu Unjur
15. Seluruh Kawasan Jalan Kim Chuan
16. Seluruh Kawasan Taman Kim Chuan
17. Seluruh Kawasan Taman Bayu Perdana
18. Seluruh Kawasan Flat Sri Angkasa
19. Seluruh Kawasan Vista Indah Apartment
20. Seluruh Kawasan Bandar Puteri
21. Seluruh Kawasan Bandar Ambang Botanic
22. Seluruh Kawasan Taman Kota Permai
23. Seluruh Kawasan Bandar Botanic
24. Seluruh Kawasan Bandar Bukit Tinggi 1 dan 2
25. Seluruh Kawasan Flat Pendamar Indah
26. Seluruh Kawasan Taman Sentosa
27. Seluruh Kawasan Bandar parklands
28. Seluruh Kawasan Kg. Idaman
29. Seluruh Kawasan Taman Gembira
30. Seluruh Kawasan Jalan Raja Lumu
31. Seluruh Kawasan Flat Perumahan Teluk Gadong Indah A
32. Seluruh Kawasan Rumah Teres Teluk Gadong Indah A
33. Seluruh Kawasan Flat Pandamaran Indah
34. Seluruh Kawasan Kg. Pendamar
35. Seluruh Kawasan Jalan Tengku Badar
36. Seluruh Kawasan Persiaran Raja Muda Musa
37. Seluruh Kawasan Jalan Kastam
38. Seluruh Kawasan Pandamaran
39. Seluruh Kawasan Pandamaran Jaya
40. Seluruh Kawasan Taman Telok Gedung Besar
41. Seluruh Kawasan Sobena Jaya, Pandamaran

WILAYAH KUALA LANGAT

1. Tmn Perwira  Sijangkang
2. Tmn Sri Medan  Sijangkang
3. Meter Pukal - Kebun Baru Ke Bkt Kemandol
4. Tmn Sijangkang Indah  Sijangkang.
5. Tmn Sijangkang Jaya
6. Rancangan Rumah Murah Sijangkang
7. Bt 8  Sijangkang
8. Bt 8 1/2  & Bt 9 Kg Medan Sijangkang
9. Bt 9  Kg Medan
10. Bt 9  Sijangkang
11. Bt 10 Kebun Baru
12. Ladang Telok, Telok Panglima Garang
13. Tmn Sri Panglima, Telok Panglima Garang
14. Tmn Panglima,  Telok Panglima Garang
15. Tmn Dato Hormat , Telok Panglima Garang
16. Tmn Emas  , Telok Panglima Garang
17. Tmn Halijahton  , Telok Panglima Garang
18. Tmn Desa Wira  , Telok Panglima Garang
19. Tmn Indah Jaya  , Telok Panglima Garang
20. Jln Kenanga  Sijangkang
21. Tmn Telok  , Telok Panglima Garang
22. Tmn Gembira (Jaya Utama) , Telok Panglima Garang
23. Tmn Jaya Utama  , Telok Panglima Garang
24. Tmn Pahlawan
25. Tmn Medan Indah  , Telok Panglima Garang
26. Tmn Perkasa, Telok Panglima Garang
27. Tmn Pertiwi (Jalan Pertiwi 1,3,5) , Telok Panglima Garang
28. Kg Mujahiddin  Bt 9 Kebun Baru
29. Jln Gotong Royong  Bt 8 Sijangkang
30. Jln Telok Mengkuang  , Telok Panglima Garang
31. Jln Kubur  , Telok Panglima Garang
32. Tmn Desa Wira  , Telok Panglima Garang
33. Jln Manggis  Kg Medan
34. Jln Pisang  Kg Medan
35. Jln Helang  Kebun Baru
36. Jln Merak  Kebun Baru
37. Jln Sekolah  Bt 9 Kebun Baru
38. Jln Murai  Bt 9 Kebun Baru
39. Jln Siantan  Bt 10 Kebun Baru
40. Jln Masjid  Bt 10 Kebun Baru
41. Jln Cempaka  Bt 10 Kebun Baru
42. Jln Enggang  Kebun Baru
43. Jln Rajawali  Bt 9 Kebun Baru
44. Jln Besar Sijangkang
45. Ladang Telok  , Telok Panglima Garang
46. Kaw.Kilang Kebun Baru / Telok Panglima Garang
47.  Pekan Telok  , Telok Panglima Garang  

 Sekian, Terima Kasih

Kecurian Besi Penutup Lubang longkang (Mainhole)

Akhir bulan Januari 2012, Pihak penyelenggara memberi laporan terhadap kecurian beberapa penutup besi mainhole yang terletak dibelakang unit kedai.

Aduan tersebut telah diadukan kepada MBSA pada 9/02/2012 tetapi masih tiada tindakan diambil sehingga kini.

1 Mac 2012 - Pekerja Kontrak Pembersihan Baru

PEMBERITAHUAN

1 Mac 2012 - Kemasukkan 3 lagi pekerja kontrak pembersihan. Kemasukkan sebelumnya adalah pada 1 Oktober 2011 iaitu seramai 4 orang. Ini menjadikan keseluruhan pekerja pembersihan adalah seramai 7 orang (seorang supervisor & 6 orang pembantu pembersihan)

Diharap perkhidmatan yang akan diberikan oleh kontrak pembersihan tersebut dapat menaiktaraf lagi keadaan dan kebersihan kawasan blok-blok di Pusat Komersil Seksyen 7, Shah Alam

Sila klik di sini untuk entry sebelumnya.