Tugas & Tanggungjawab Badan Pengurusan Bersama

• Menyenggarakan harta bersama dengan sempurna
• Menentukan dan mengenakan caj penyenggaraan
• Menginsuranskan bangunan terhadap kebakaran dan lain-lain risiko
• Menggunakan wang insurans bagi tujuan baik pulih kerosakan
• Mematuhi apa-apa notis atau perintah pihak berkuasa tempatan atau pihak berkuasa awam untuk memberhentikan apa-apa kacau ganggu pada harta bersama atau membaiki harta bersama
• Menyediakan dan menyenggarakan daftar pembeli
• Mentadbir dan mengawal Kumpulan Wang Penyenggaraan Bangunan
• Memastikan Kumpulan Wang Penyenggaraan Bangunan diaudit dan menyediakan penyata kewangan yang telah diaudit untuk makluman pembeli
• Membuka dan menyenggara Kumpulan Wang Penjelas (Sinking Fund)
• Menguatkuasakan kaedah-kaedah dalaman (house rules) bagi tujuan penyenggaraan dan pengurusan bangunan dengan sempurna
• Melaksanakan apa-apa tindakan yang perlu bagi tujuan penyenggaraan dan pengurusan bangunan dengan sempurna
• Mengadakan Mesyuarat Agung Tahunan sekali pada setiap tahun dan Mesyuarat Agung Luar Biasa jika diperlukan