PENYELENGGARAAN LONGKANG (MAINHOLE) BELAKANG RESTORAN LAWANGSARI UG/2 BLOK L

PIHAK PENGURUSAN TELAH MENDAPAT MAKLUMAN DARI WAKIL RESTORAN LAWANGSARI BERKENAAN TERDAPAT SUMBATAN DIBELAKANG RESTORAN BELIAU DAN PEMERIKSAAN DIJALANKAN DAN MENDAPATI SUMBATAN BERPUNCA DARIPADA SISA LEMAK MAKANAN DAN KERJA-KERJA SEGERA DIJALANKAN.

DILAMPIRAN GAMBAR SEBAGAI RUJUKAN

LONGKANG TERSUMBAT DI BELAKANG KEDAI XG/2 BLOK K

Aduan diterima dari pemilik Restoran Lawangsari memaklumkan bahawa terdapat sumbatan dibelakang kedai beliau dan kerja-kerja dijalankan segera

Dilampirkan gambar sebagai rujukan

ADUAN PENGHUNI AC1/1-B DAN KERJA-KERJA PEMBAIKAN SUMBAT MAINHOLE BLOK B

Aduan telah diterima dari penghuni unit rumah AC1/1-b blok B mengenai air bertakung di kawasan yard area beliau. 

Hasil siasatan kami mendapati telah berlaku sumbatan di bahagian belakang kedai dan kerja kerja pembaikan dilakukan segera dan masalah telah berjaya diatasi.

Dilampirkan gambar sebagai rujukan

KERJA-KERJA PENYELENGGARAAN LUBANG LONGKANG (MAINHOLE) DI DALAM RESTORAN OMBAK UNIT KEDAI VG/50 BLOK N

Perkara di atas adalah dirujuk. Adalah dimaklumkan bahawa Pihak pengurusan telah mendapat aduan dari pemilik restoran iaitu Encik Nasarudin pada 19 November 2014. 

Pihak penyelenggara telah menjalankan siasatan pada 22 November 2014 dan mendapati kawasan yang dinyatakan dipenuhi lemak tepu dan cecair yang keluar melalui celahan penutup lubang membawa keluar bersama bau yang kurang menyenangkan.

En Tahir Bin Saleng selaku AJK berportfolio penyelenggara turut hadir untuk melihat sendiri masalah tersebut.

Kerja-kerja pembaikan dilakukan oleh pihak penyelenggara 22 November 2014 waktu 10 pagi. Tetapi malangnya sumbatan tidak berjaya ditangani. Sila rujuk gambar dibawah.

Pihak penyelenggara mencadangkan agar pihak pengurusan menghubungi kontraktor yang bertauliah agar melakukan kerja tersebut. Pihak pengurusan melalui En Sham telah mendapat persetujuan  En Tahir Bin Saleng selaku AJK berportfolio penyelenggara agar menghubungi kontraktor yang kebiasaannya membuat kerja-kerja sumbatan longkang.

En Sham telah menghubungi pihak kontraktor dan mereka telah hadir pada 26 November 2014 bagi melakukan kerja-kerja tersebut. Pihak restoran turut dimaklumkan mengenai kerja tersebut.

Kerja-kerja mula dilakukan pada 26 November 2014 waktu 2:30 petang dan Alhamdulillah masalah telah berjaya ditangani. Sila rujuk gambar dibawah.

Selesai...

Penyelenggaraan longkang tersumbat belakang Restoran Lawangsari blok K

Hasil siasatan yang telah dilakukan berdasarkan pemerhatian pihak penyelengara bangunan mendapati longkang tersumbat dan kerja-kerja dilakukan oleh pihak penyelengara pada 1 oktober 2014.

Pihak penyelenggara mendapati punca sumbatan adalah berpunca dari sisa-sisa dan bendaasing dari pihak Restoran sendiri iaitu sudu, hos, berus dawai, batang besi dan pinggan seramik. Pihak restoran turut ditegur agar menjaga kebersihan dan berhati-hati terhadap sisa buangan ke longkang.

SALURAN KUMBAHAN TERSUMBAT DI UNIT X1/22-B BLOK K (kali ke 2)

PEMBERITAHUAN/ PEMGUMUMAN

SALURAN KUMBAHAN TERSUMBAT DI UNIT X1/22-B BLOK K 

(kali ke 2)

Unit rumah yang terlibat:

X1/22-B

X2/22-B

X3/22-B

DAN

X4/22-B

Pada 13 Mac 2014, waktu 3:00pm pihak pengurusan telah mendapat aduan berkenaan saluran kumbahan di bilik air ke dua unit X1/22-B telah tersumbat. 

Pemeriksan pada hari yang sama telah dijalankan dan mendapati saluran utama kumbahan telah tersumbat. Pihak pengurusan telah mengeluarkan notis Larangan Penggunaan Air (diberi kepada penghuni unit-unit rumah yang terlibat) di bahagian bilik air kedua, kawasan yard dan sinki dapur untuk sementara waktu supaya air kumbahan tidak melimpah keluar ke unit X1/22-B sehingga pihak pengurusan mengambil tindakan susulan. Pihak penyelenggara turut memaklumkan agar pihak pengurusan segera menghubungi pihak kontraktor.

Pada 5 April 2014, pihak mengurusan telah cuba servis bahagian mainhole utama, akan tetapi percubaan tersebut gagal. 

Pada 7 April 2014, Cubaan kedua juga telah dilakukan pada dan alhamdulillah membuahkan hasil dan menyelesaikan masalah tersebut. 

Sila rujuk gambar di bawah:-

Punca sumbatan tidak dapat dikenalpasti kerana semasa semburan kuat tekanan air tersebut telah berjaya mengeluarkan 'benda asing' berkenaan terus memasuki lubang longkang besar. (kebiasaannya adalah gumpalan lemak dan bendaasing)

Pihak Pengurusan tidak menanggung kos tersebut memandangkan ianya adalah berpunca daripada kecuaian penghuni/ penduduk/ pemilik rumah sendiri. Walaubagaimanapun kami berpegang pada keharmonian penduduk dan pihak pengurusan telah membayar kos tersebut dan kemudiannya akan dicaj semula kepada pemilik-pemilik rumah yang berkenaan. Ianya akan dimasukkan di dalam penyata yuran penyelenggaraan pihak pemilik rumah.

Pihak tuan rumah akan diberi surat beserta lampiran invoice pihak kontraktor sebagai rujukan. Kos harus dibahagi samarata terhadap bilangan rumah yang terlibat.

Diharap agar pihak penduduk lebih bertanggungjawab di masa hadapan.

Sekian, harap maklum..

Laporan disediakan oleh penyelenggara bertugas: Encik Muhammad Huzairi bin Rosli dan telah dikemaskinikan oleh Pentadbiran iaitu En Shamsul.

SALURAN KUMBAHAN TERSUMBAT DI UNIT U1/25-A BLOK Q

PEMBERITAHUAN/ PEMGUMUMAN

SALURAN KUMBAHAN TERSUMBAT DI UNIT U1/25-A BLOK Q

Unit rumah yang terlibat:

U1/25-A
U2/25-A
DAN
U3/25-A

LAPORAN ADUAN SALURAN KUMBAHAN DI UNIT U1/25-A BLOK Q TERSUMBAT

Pada 22 Februari 2014, pihak pengurusan telah mendapat aduan dari Pemilik rumah U1/25-A iaitu Puan Ros berkenaan saluran bilik air luar (berhampiran dapur) dan kawasan yard telah tersumbat dengan limpahan air najis. 

Pihak penyelenggara telah membuat siasatan dan cubaan servis telah dilakukan oleh pihak penyelenggara pada 7 Mac 2014 akan tetapi cubaan tersebut gagal. Pihak penyelenggara mencadangkan agar pihak pengurusan menghubungi kontraktor luar bagi menjalankan kerja tersebut. 

Pembaikan selanjutnya perlu dilakukan dari dalam kedai UG/25 (Restoran Nur Qasih). Kerja terpaksa ditangguhkan kerana setelah berbincang dengan pemilik kedai perlu mendapatkan satu tarikh bersesuaian bagi menjalankan kerja-kerja pembaikan tersebut. Operasi restoran perlu dihentikan sementara.

Pihak kedai turut dinasihatkan agar membuat tebukan pada plaster siling kedai tersebut dan lubang pada mainhole didapati telah tertutup oleh binaan kekal pihak kedai. 

 Lubang mainhole yang telah ditebuk bagi memudahkan kerja pembaikan

Plaster siling telah dibuka

Setelah perkara tersebut dilakukan oleh pihak kedai, maka pihak kontraktor pun segera dihubungi.

Setelah mendapat persetujuan pemilik kedai, pada 8 Mac 2014, pihak kontraktor yang bertauliah telah hadir untuk menjalankan kerja-kerja servis lubang salur utama yang tersumbat. 

Pihak pengurusan telah mengeluarkan notis larangan penggunaan air di kawasan terlibat (U1/25-A, U2/25-A dan U325-A) untuk sementara waktu bagi memudahkan kontraktor menjalankan kerja-kerja membaikpulih dan menservis saluran kumbahan tersebut.

Setelah beberapa jam melakukan kerja tersebut bersama pihak kontraktor, akhirnya masalah telah berjaya diselesaikan. Menurut En Huzairi selaku pembantu ketua penyelenggara, punca sumbatan tidak dapat dipastikan dan kebiasannya adalah sisa /lemak makanan, gumpalan rambut dan pelbagai bendaasing dijumpai dan dalam kes ini bendaasing tersebut telah disembur keluar hingga ke salur lubang longkang (mainhole) utama.

Pihak Pengurusan tidak menanggung kos tersebut memandangkan ianya adalah berpunca daripada kecuaian penghuni/ penduduk/ pemilik rumah sendiri. 

Walaubagaimanapun kami berpegang pada keharmonian penduduk dan pihak pengurusan telah membayar kos tersebut dan kemudiannya akan dicaj semula kepada pemilik-pemilik rumah yang berkenaan. Ianya akan dimasukkan di dalam penyata yuran penyelenggaraan pihak pemilik rumah.

Pihak tuan rumah akan diberi surat beserta lampiran invoice pihak kontraktor sebagai rujukan. Kos harus dibahagi samarata terhadap bilangan rumah yang terlibat.

Diharap agar pihak penduduk lebih bertanggungjawab di masa hadapan. 

STATUS: SELESAI

Sekian, harap maklum..

Laporan disediakan oleh penyelenggara bertugas: Encik Muhammad Huzairi bin Rosli dan telah dikemaskinikan oleh Pentadbiran iaitu En Shamsul.