SEMINAR PENGURUSAN BANGUNAN BERSTRATA DI MBSA

Majlis Bandaraya Shah Alam Anjur Seminar Pengurusan Bangunan Berstrata Bersama Badan Pengurusan Bersama Dan Perbadanan Pengurusan Kawasan Pentadbiran MBSA

Pihak Pengurusan JMB PKS7 telah mendapat surat jemputan dari MBSA supaya menghantar wakil bagi mengikuti Seminar tersebut. Dilampirkan surat sebagai rujukan.

Pada hari tersebut iaitu 16 Jun 2015. Dilampirkan gambar sebagai tatapan anda.

TEXT DIBAWAH DIAMBIL DARI PAUTAN http://www.mbsa.gov.my/ms-my/mbsa/arkib/Halaman/seminar_pengurusan_bangunan_berstrata.aspx

Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA) telah menganjurkan Seminar Pengurusan Bangunan Berstrata Bersama Badan Pengurusan Bersama (JMB) Dan Perbadanan Pengurusan (MC) bertempat di Dewan Bankuet, Wisma MBSA.

Seminar yang dianjurkan ini, bertujuan memberikan penerangan yang lebih jelas kepada pihak Pengurusan Berstrata iaitu Badan Pengurusan Bersama atau ‘Joint Management Body’ (JMB) dan Perbadanan Pengurusan atau ‘Management Corporation’ (MC) terhadap peraturan dan peruntukan undang-undang, tanggungjawab dan peranan JMB/MC dan pemaju terhadap penyelenggaraan pengurusan bangunan berstrata, keperluan dalam menangani pemilik harta yang gagal menjelaskan caj penyelenggaraan, lambat/melengahkan penubuhan JMB/MC untuk bangunan berstrata, penyalahgunaan kuasa oleh JMB/MC, pengurusan pembersihan dan kutipan sampah di kawasan bangunan berstrata dan sebagainya.

Selain itu, seminar ini juga dilaksanakan bagi memberikan penerangan terhadap peranan Pihak Berkuasa Tempatan seperti MBSA melalui Bahagian Pesuruhjaya Bangunan (COB) yang bertanggungjawab mengawal selia pihak yang terlibat dalam pengurusan bangunan berstrata, menyelesaikan masalah dan mengambil tindakan ke atas mereka yang tidak mematuhi peruntukan yang ditetapkan.

Bagi memberi penerangan dengan lebih terperinci, pihak MBSA telah menjemput penceramah dari pelbagai agensi-agensi kerajaan seperti di bawah:-

​Bil.	​​​Pembentang	​Tajuk pembenta​ngan​
​1.	​Puan Azlina Binti Ismail, Penolong Pengarah, Unit Pengurusan Bangunan Berstrata, Lembaga Perumahan Dan Hartanah Selangor	​Program Anjuran Kerajaan Negeri Di Bawah Kawasam Pembangunan Berstrata
​2.	​Cik Siti Noor Fadzillah Binti Md. Amin, Pegawai Undang-Undang, Lembaga Perumahan Dan Hartanah Selangor	​Konsep Perundangan Berdasarkan Akta 757
​3.	​En. Hairuzzaki b. Mohd Yusof, Pegawai Siasatan, Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia	​Amalan Intergriti Dalam Pengurusan Bangunan B​erstrata​

Majlis Perasmian Seminar Pengurusan Strata 2014 ini telah disempurnakan oleh YBhg. Dato’ Hj. Ahmad Zaharin b. Mohd Saad, Datuk Bandar Shah Alam. Turut serta pada majlis perasmian ini adalah Ahli Majlis dan Pengarah Jabatan, MBSA.  Seramai 200 orang telah menyertai seminar ini.

Pihak Majlis berharap melalui seminar ini, dapat memberi pendedahan kepada pihak pengurusan bangunan juga penghuni bangunan bertingkat mengenai tugas dan tanggungjawab mereka bagi memastikan kehidupan seharian berjalan dengan teratur, harmoni dan sejahtera.

​​​​​ Datuk Bandar menyampaikan ucapan perasmian

​​ ​​​​​Puan Azlina Binti Ismail, Penolong Pengarah, Unit Pengurusan Bangunan Berstrata, Lembaga Perumahan Dan Hartanah Selangor menyampaikan taklimat berjudul Program Anjuran Kerajaan Negeri Di Bawah Kawasam Pembangunan Berstrata

​

Sebahagian daripada JMB dan MC yang hadir pada seminar tersebut.

PEMASANGAN PINTU BUMBUNG BLOK A & B

LAPORAN PEMASANGAN PINTU  BUMBUNG BLOK A & B

TARIKH KERJA: 19 FEBRUARI 2013

Kerja-kerja pemasangan 2 buah pintu bumbung (plate besi penuh) di blok A & B dibuat oleh kontraktor pada 19.02.2013. Kerja-kerja tersebut adalah seperti di bawah:

STATUS : SELESAI

MENGECAT BANGUNAN BLOK A DAN B AKIBAT VANDALISM

Tarikh: 19 Januari 2013

Kerja-kerja mengecat bangunan akibat dari vandalism pihak yang tidak bertanggung-jawab di blok A dan B dan ini mencacatkan pandangan dan memberi impak yang tida baik kepada persekitaran. Pihak Pengurusan berharap agar pihak yang melakukannya berhenti dari melakukan perbuatan tersebut. 

Pihak pengurusan juga berharap agar pihak penduduk yang melihat apasaja kejadian vandalism tersebut segera laporkan kepada pihak pengurusan dengan menghubungi kami ditalian 03-5510 1233 ataupun terus lapor ke balai polis yang berhampiran. 

KERJA - KERJA YANG PERLU DILAKUKAN DI BLOK A & B

TARIKH: 15 JANUARI 2013

Pihak penyelenggara bangunan telah mendapat arahan dari pihak pengurusan mengenai kemasukkan blok A dan blok B dibawah pengurusan JMB mulai Januari 2013.

Pihak Penyelenggara telah membuat pemeriksaan secara menyeluruh dan mendapati banyak yang perlu dilakukan diantaranya adalah:-

1. Sisi bangunan kelihatan retakan berkemungkinan tanah mendap;
2. Keadaan hadapan dinding bangunan/ hadapan kedai dan sekitar kawasan peti surat dipenuhi iklan haram;
3. Keadaan luaran bangunan yang perlu dicat akibat dari kegiatan vandalism (conteng pada bangunan);
4. Lubang longkang yang tidak bertutup mengundang pelbagai masalah seperti sumbatan, pencemaran bau dan boleh mengakibatkan kemalangan;
5. Lampu tangga yang rosak dan perlu diganti atau ditukar segera;
6. Kebocoran pada meter syabas - admin perlu adukan segera kepada pihak Puspel/ Syabas bagi mengelakkan pembaziran;
7. Terdapat tangki dan paip bocor di bahagian bumbung bangunan dan perlu pembaikan segera
8. Tiada papan kenyataan bagi maklumat kepada penduduk;
9. Tiada notis pemberitahuan atau house rules; dan
10. Lain-lain perkara akan dikemaskini kelak..