SALURAN KUMBAHAN TERSUMBAT DI UNIT AC1/9-B BLOK B (KALI KE DUA)

SALURAN KUMBAHAN TERSUMBAT DI UNIT AC1/9-B BLOK B

Unit-unit rumah yang terlibat: AC1/9-B, AC2/9-B, AC3/9-B dan AC4/9-B)

Lokasi: atas unit kedai Cermin (ACG/9)

26/08/2014 - Aduan dari orang ramai dan pihak pembersihan bangunan mendapati air berbau kumbahan mengalir di kawasan tangga. pemilik unit AC1/9-B blok B iaitu Nik Ahmad Faris Bin Nik Ahmad dihubungi kerana pihak kami mendapati unit tersebut tidak berpenghuni. Pemilik telah dimaklumkan bahawa ianya bukan tanggungan pihak pengurusan dan pihak kami hanya membantu dalam menguruskan kontraktor dimana caj perkhidmatan akan dibayar oleh penghuni yang terlibat. 

06/09/2014 - Pemeriksaan oleh pihak maintenance (En Ikhman & En Huzairi)  melakukan siasatan dari dalam kedai ACG/9 dan rumah AC1/9-B mendapati sumbatan tersebut agak serius sehingga sisa-sisa najis melimpah naik di kawasan dapur hingga lantai ruang tamu rumah tersebut. Pihak penyelenggara mencadangkan memanggil kontraktor yang bertauliah agar kerja-kerja dapat dijalankan dengan segera. Sila rujuk gambar dibawah. 

 10/09/2014 - Kontraktor hadir untuk melakukan kerja-kerja pembaikan.

Kerja-kerja telah berjaya diselesaikan oleh kontraktor mengambil masa selama hampir  3 jam. 

Pihak kami mendapati masalah berpunca daripada pihak penduduk/ pemilik rumah yang tidak mengasingkan rambut yang terkumpul dibahagian floor trap tandas hingga menyebabkan gumpalan rambut telah bercampur dengan bendaasing hingga tersumbat.

Pihak Pengurusan tidak menanggung kos tersebut memandangkan ianya adalah berpunca daripada kecuaian penghuni/ penduduk/ pemilik rumah sendiri. Walaubagaimanapun kami berpegang pada keharmonian penduduk dan pihak pengurusan telah membayar kos tersebut dan kemudiannya akan dicaj semula kepada pemilik-pemilik rumah yang berkenaan. Ianya akan dimasukkan di dalam penyata yuran penyelenggaraan pihak pemilik rumah.

Pihak tuan rumah akan diberi surat beserta lampiran invoice pihak kontraktor sebagai rujukan. Kos harus dibahagi samarata terhadap bilangan rumah yang terlibat.

Diharap agar pihak penduduk lebih bertanggungjawab di masa hadapan.

Sekian, harap maklum...

SALURAN KUMBAHAN TERSUMBAT DI UNIT X1/22-B BLOK K (kali ke 2)

PEMBERITAHUAN/ PEMGUMUMAN

SALURAN KUMBAHAN TERSUMBAT DI UNIT X1/22-B BLOK K 

(kali ke 2)

Unit rumah yang terlibat:

X1/22-B

X2/22-B

X3/22-B

DAN

X4/22-B

Pada 13 Mac 2014, waktu 3:00pm pihak pengurusan telah mendapat aduan berkenaan saluran kumbahan di bilik air ke dua unit X1/22-B telah tersumbat. 

Pemeriksan pada hari yang sama telah dijalankan dan mendapati saluran utama kumbahan telah tersumbat. Pihak pengurusan telah mengeluarkan notis Larangan Penggunaan Air (diberi kepada penghuni unit-unit rumah yang terlibat) di bahagian bilik air kedua, kawasan yard dan sinki dapur untuk sementara waktu supaya air kumbahan tidak melimpah keluar ke unit X1/22-B sehingga pihak pengurusan mengambil tindakan susulan. Pihak penyelenggara turut memaklumkan agar pihak pengurusan segera menghubungi pihak kontraktor.

Pada 5 April 2014, pihak mengurusan telah cuba servis bahagian mainhole utama, akan tetapi percubaan tersebut gagal. 

Pada 7 April 2014, Cubaan kedua juga telah dilakukan pada dan alhamdulillah membuahkan hasil dan menyelesaikan masalah tersebut. 

Sila rujuk gambar di bawah:-

Punca sumbatan tidak dapat dikenalpasti kerana semasa semburan kuat tekanan air tersebut telah berjaya mengeluarkan 'benda asing' berkenaan terus memasuki lubang longkang besar. (kebiasaannya adalah gumpalan lemak dan bendaasing)

Pihak Pengurusan tidak menanggung kos tersebut memandangkan ianya adalah berpunca daripada kecuaian penghuni/ penduduk/ pemilik rumah sendiri. Walaubagaimanapun kami berpegang pada keharmonian penduduk dan pihak pengurusan telah membayar kos tersebut dan kemudiannya akan dicaj semula kepada pemilik-pemilik rumah yang berkenaan. Ianya akan dimasukkan di dalam penyata yuran penyelenggaraan pihak pemilik rumah.

Pihak tuan rumah akan diberi surat beserta lampiran invoice pihak kontraktor sebagai rujukan. Kos harus dibahagi samarata terhadap bilangan rumah yang terlibat.

Diharap agar pihak penduduk lebih bertanggungjawab di masa hadapan.

Sekian, harap maklum..

Laporan disediakan oleh penyelenggara bertugas: Encik Muhammad Huzairi bin Rosli dan telah dikemaskinikan oleh Pentadbiran iaitu En Shamsul.

SALURAN KUMBAHAN TERSUMBAT DI UNIT U1/25-A BLOK Q

PEMBERITAHUAN/ PEMGUMUMAN

SALURAN KUMBAHAN TERSUMBAT DI UNIT U1/25-A BLOK Q

Unit rumah yang terlibat:

U1/25-A
U2/25-A
DAN
U3/25-A

LAPORAN ADUAN SALURAN KUMBAHAN DI UNIT U1/25-A BLOK Q TERSUMBAT

Pada 22 Februari 2014, pihak pengurusan telah mendapat aduan dari Pemilik rumah U1/25-A iaitu Puan Ros berkenaan saluran bilik air luar (berhampiran dapur) dan kawasan yard telah tersumbat dengan limpahan air najis. 

Pihak penyelenggara telah membuat siasatan dan cubaan servis telah dilakukan oleh pihak penyelenggara pada 7 Mac 2014 akan tetapi cubaan tersebut gagal. Pihak penyelenggara mencadangkan agar pihak pengurusan menghubungi kontraktor luar bagi menjalankan kerja tersebut. 

Pembaikan selanjutnya perlu dilakukan dari dalam kedai UG/25 (Restoran Nur Qasih). Kerja terpaksa ditangguhkan kerana setelah berbincang dengan pemilik kedai perlu mendapatkan satu tarikh bersesuaian bagi menjalankan kerja-kerja pembaikan tersebut. Operasi restoran perlu dihentikan sementara.

Pihak kedai turut dinasihatkan agar membuat tebukan pada plaster siling kedai tersebut dan lubang pada mainhole didapati telah tertutup oleh binaan kekal pihak kedai. 

 Lubang mainhole yang telah ditebuk bagi memudahkan kerja pembaikan

Plaster siling telah dibuka

Setelah perkara tersebut dilakukan oleh pihak kedai, maka pihak kontraktor pun segera dihubungi.

Setelah mendapat persetujuan pemilik kedai, pada 8 Mac 2014, pihak kontraktor yang bertauliah telah hadir untuk menjalankan kerja-kerja servis lubang salur utama yang tersumbat. 

Pihak pengurusan telah mengeluarkan notis larangan penggunaan air di kawasan terlibat (U1/25-A, U2/25-A dan U325-A) untuk sementara waktu bagi memudahkan kontraktor menjalankan kerja-kerja membaikpulih dan menservis saluran kumbahan tersebut.

Setelah beberapa jam melakukan kerja tersebut bersama pihak kontraktor, akhirnya masalah telah berjaya diselesaikan. Menurut En Huzairi selaku pembantu ketua penyelenggara, punca sumbatan tidak dapat dipastikan dan kebiasannya adalah sisa /lemak makanan, gumpalan rambut dan pelbagai bendaasing dijumpai dan dalam kes ini bendaasing tersebut telah disembur keluar hingga ke salur lubang longkang (mainhole) utama.

Pihak Pengurusan tidak menanggung kos tersebut memandangkan ianya adalah berpunca daripada kecuaian penghuni/ penduduk/ pemilik rumah sendiri. 

Walaubagaimanapun kami berpegang pada keharmonian penduduk dan pihak pengurusan telah membayar kos tersebut dan kemudiannya akan dicaj semula kepada pemilik-pemilik rumah yang berkenaan. Ianya akan dimasukkan di dalam penyata yuran penyelenggaraan pihak pemilik rumah.

Pihak tuan rumah akan diberi surat beserta lampiran invoice pihak kontraktor sebagai rujukan. Kos harus dibahagi samarata terhadap bilangan rumah yang terlibat.

Diharap agar pihak penduduk lebih bertanggungjawab di masa hadapan. 

STATUS: SELESAI

Sekian, harap maklum..

Laporan disediakan oleh penyelenggara bertugas: Encik Muhammad Huzairi bin Rosli dan telah dikemaskinikan oleh Pentadbiran iaitu En Shamsul.