Paip Utama SYABAS bocor di depan Blok P UG/1 & UG/3

Pihak penyelenggara bangunan melalui Encik Huzairi telah melaporkan terdapat salur utama paip pecah di dalam tanah di hadapan Restoran Khalifah & Kedai Motorsikal Wee Biker. Pihak pengurusan dengan pantas mengambil tindakan dengan menghubungi pihak Syabas talian 1800-88-5252 pada:

Tarikh : 18 Oktober 2012

Rujukan Aduan : 2194229 & 2194431

Tahniah dan ribuan terima kasih diucapkan kepada Pihak Syabas atas tindakan pembaikan segera yang telah dilakukan.

Keratan Akhbar: 'Sila Serah Dokumen' oleh JMB Apartment Lestary

KUALA LUMPUR: “Kami desak supaya ahli jawatankuasa sebelum ini menyerahkan segala dokumen berkaitan termasuk membentangkan laporan kewangan kepada penduduk. 

“Jika tidak, kami akan mengambil tindakan undang-undang kerana penyelewengan berjumlah lebih RM2 juta dilakukan selama ini,” kata Pengerusi Badan Pengurusan Bersama (JMB) Apartmen Lestary, Zainol Abideen Katchee Mydin.

Sejak empat tahun lalu, katanya, lebih 540 pembeli pangsapuri berkenaan ditipu JMB sedia ada dan ia terbongkar selepas Syarikat Bekalan Air Selangor (Syabas) memotong bekalan air ke kawasan perumahan itu selama dua hari bermula 18 September lalu.

Menurutnya, ia berlaku disebabkan kegagalan pengurusan itu membayar bil tertunggak sejak 2008 termasuk bayaran kepada Tenaga Nasional Berhad (TNB) menyebabkan notis sudah dikeluarkan 11 kali sepanjang tempoh itu.

“Kami pernah suarakan rasa tidak puas hati dan membantah tindakan itu dan pengerusi JMB membayar sebahagian daripada bil berkenaan.

“Tetapi, tidak lama kemudian, kami adakan mesyuarat agung luar biasa bagi mendesak jawatankuasa sedia ada meletakkan jawatan kerana hilang kepercayaan kepada mereka dan ketika itu kami menemui bukti semua notis terakhir TNB masih berada dalam peti surat bermakna tiada tindakan diambil,” katanya selepas mempengerusikan mesyuarat agung luar biasa, semalam Zainol Abideen berkata, hasil semakan pihaknya mendapati, kali terakhir mesyuarat diadakan mengikut Akta Bangunan dan Harta Bersama ialah pada 2008 dan sejak itu, tiada makluman atau ketetapan baru dibuat mengenainya.

Selain itu, lebih mengejutkan, baki terakhir akaun pengurusan tidak sampai RM40 sedangkan kutipan semasa sepatutnya berjumlah RM62,100 meliputi bayaran penyelenggaraan dan bil Syabas.

“Oleh itu, kami menuntut mereka kemukakan laporan kewangan seperti sepatutnya atau berdepan tindakan pihak berkuasa,” katanya yang membuat laporan di Balai Polis Pudu berhubung kejadian itu.

Artikel ini disiarkan pada : 18 OKT 2012

Oleh : Yusmizal Dolah Aling 

yusmizal@hmetro.com.my

Projek Penukaran Tangki Bocor

TARIKH SIASATAN : 14 OKTOBER 2012 
TARIKH MULA KERJA : 28 NOVEMBER 2012
TARIKH SIAP KERJA : 23 DISEMBER 2012

Laporan Projek Penukaran Tangki

Berdasarkan dari keputusan Minit Mensyuarat AJK BIL. (06) 2012/2013 pada 14 Oktober 2012, sebanyak 17 buah tangki yang telah mendapat persetujuan dari pemilik unit / rumah untuk menukar tangki lama yang telah bocor sebelum ini kepada tangki baru termasuklah mengukuhkan lagi base atau tapak tangki yang asal. 

Disertakan juga senarai unit-unit yang telah bersetuju untuk kerja-kerja di atas.

No	No. Unit	Blok	Nama Pemilik	Tarikh Siap
1	AA2/12B	D	NURBAYA BT MOHD ARIS	23 Dis 2012
2	Y3/9B	F	MOHAMAD IKHSAN SELAMAT	23 Dis 2012
3	Y1/13A	F	NASYAIRI BIN MAT NASIR	23 Dis 2012
4	Y3/45A	G	ROHAIDI BIN OMAR	23 Dis 2012
5	YG/49	G	KS WONG PROPERTIES SDN. BHD.	23 Dis 2012
6	Y1/26B	H	MOHAMED ZAHRI BIN MANAF	23 Dis 2012
7	X2/19A	J	IDRIS BIN SHAHUDDIN	23 Dis 2012
8	X1/21A	J	AZIZAH BT MOHAMMAD	23 Dis 2012
9	X2/2B	K	MOHD HANAFI BIN JUNOH	22 Dis 2012
10	X2/14B	K	MONA BT MUSTAFA	22 Dis 2012
11	X2/26A	K	AZAHIR BIN ABDUL ADZIS	23 Dis 2012
12	V2/24A	M	MAZLAN BIN MARKON	22 Dis 2012
13	V4/26B	N	ROSZAHARAH BT ABDUL KARIM	22 Dis 2012
14	V3/36B	N	ADIAH BT MOHD	22 Dis 2012
15	U2/1A	P	FAUZIAH BT NOORDIN	22 Dis 2012
16	U2/3B	P	EDISHAM BIN MOHD SUKOR	22 Dis 2012
17	U3/23B	P	NORZATON AINI MOHD KASSIM	22 Dis 2012

Kerja-kerja mengangkat tangki, meletakkkan tapak dan juga pemasangan paip mula dijalankan pada 28 November 2012. Kerja-kerja tersebut dijalankan selepas waktu bekerja. Jadual kerja adalah seperti berikut:-

·       Isnin hingga Jumaat       - 6.00 pm hingga 8.00pm

·       Sabtu                             - 2.00pm hingga 6.00 pm

·       Ahad                              - 10.00 am hingga 6.00 pm

Proses penukaran tangki ini telah selesai sepenuhnya pada 23 Disember 2012. Berikut dilampirkan gambar-gambar untuk rujukan pihak tuan/puan.

LAMPIRAN

Persiapan barang-barang

1.  Barangan diasingkan secukupnya bagi memudahkan kerja mengangkat barangan ke tangki.

Kerja-kerja mengangkat tangki ke blok-blok

1.   Tangki dan base ditempatkan di bawah Blok sebelum dinaikkan ke bumbung

Kerja-kerja menyusun dan meletakkan tangki, base/ tapak tangki baru

1.    Kedudukan tangki asal yang telah bocor. Hanya diletakkan di atas kayu tanpa plywood untuk menyokong kedudukan tangki.

1.    Base / Tapak tangki yang asal digunakan semula dan dikemaskan susunannya. Tambahan 6 batang kayu bersaiz 2” x 4” x 5’ yang baru beserta plywood setebal 10mm untuk mengukuhkan lagi kedudukan tangki.

1.    Kedudukan tangki baru yang berisipadu 200gallon beserta base yang diperkukuhakn dengan plywood dan kayu yang baru.

Kerja-kerja penyambungan paip

1.    Sebahagian kerja-kerja penukaran tangki dan pemasangan paip telah siap dijalankan.

STATUS : SELESAI

KINI ANDA BOLEH MEMBAYAR YURAN PENYELENGGARAAN MELALUI ONLINE BANKING

PEMBERITAHUAN

ONLINE BANKING

Selaras dengan teknologi dan kemudahan online, mulai 1 OKTOBER 2012 semua pemilik rumah dan kedai Pusat Komersil Seksyen 7, Shah Alam boleh membayar yuran penyelenggaraan anda melalui perbankan internet. Perkhidmatan ini diwujudkan bagi memudahkan pihak pemilik rumah dan kedai membayar yuran penyelenggaraan  tanpa perlu menghadirkan diri ke pejabat pengurusan. 

Sehubungan itu, pembayaran boleh dilakukan di semua kaunter CIMB Bank, mesin ATM dan Online Banking ke CIMB akaun kami : 

1280-0000024-108 JMB "PK SEK 7: COMMITTEE". 

Bukti transaksi/ slip bayaran perlu difaks ke pihak kami 03-5510 0255 atau emailkan ke jmbpksek7committee@gmail.com. Pihak Pengurusan akan mengeluarkan resit rasmi dan akan dipos ke alamat surat menyurat anda.

PENTING!!!

Sebelum faks/ email slip bayaran yuran penyelenggaraan, sila pastikan maklumat berkenaan dinyatakan dengan jelas:

1. Nama Penuh Pembayar/ Pemilik Premis
2. No.Telefon yang mudah dihubungi
3. No. Unit Kediaman/ Premis & Blok

• Pihak pembayar juga diwajibkan untuk membayar tunggakan yuran penyelenggaraan (sekiranya ada) sebelum menyelesaikan bil semasa.
• Yuran penyelenggaraan adalah termasuk cukai tanah dan insurans kebakaran bangunan (sijil insuran kebakaran akan diberikan selepas pembayaran dibuat).
• Sila kemaskini alamat surat menyurat dan nombor telefon sekiranya terdapat sebarang perubahan.

Kerjasama dan sokongan pihak tuan/puan  menjelaskan yuran penyelenggaran amatlah kami hargai demi kepentingan, keharmonian & kesejahteraan penduduk Pusat komersil Seksyen 7, Shah Alam. 

“PEMBAYARAN YURAN PENYELENGGARAAN ADALAH TANGGUNGJAWAB KITA BERSAMA”

Sekian, terima kasih.


BADAN PENGURUSAN BERSAMA (JMB)

PUSAT KOMERSIL SEKSYEN 7, SHAH ALAM.